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台東房仲李姐 A930台東球場旁大地坪龍之御全新邊間別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2300 萬
2200 萬 (含車位價) - 參考單價：31.53 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
志航路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：69.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.44 坪
- 附屬建物面積：7.34 坪
- 土地面積：51.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足的大型家庭或是有意經營民宿的投資者而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 居住品質高：作為 1 年前的新成屋，採用知名品牌建材與設備，入住即可享受現代化且舒適的生活環境，無需額外裝修。
- 格局機能強：4 房 5 衛的超大坪數與邊間優勢，能有效解決家庭成員隱私需求，非常適合多代同堂或需要獨立空間的家庭。
- 地段優勢：位於台東市核心區域，鄰近火車站與棒球場，交通便利性高，利於通勤或未來出租需求。
建議：若您能負擔 2200 萬的總價預算，並確認周邊噪音（棒球場賽事）在可接受範圍內，此物件的性價比相當高。建議優先評估自身財務負荷比，並確認周邊實際噪音狀況後再行決定。
問與答
台東房仲李姐
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李春燕(仲介，收取服務費)
暱稱：李姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-957578
訂閱：3 (加入)
台慶台東傳廣 加盟店
經紀業名稱: 巨峰房屋仲介企業社
證號: (98)登字第125181號
台東房仲李姐 李春燕 0935957578
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
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